美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都有享受免费公立教育。学校质量好的地区就成了吸引家庭入住的“学区”，听上去和中国的学区房差不多，其本质还是有不同的。

　　首先，美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段，即便是玩着长大的美国孩子，都要在这几年闷头苦学，为上个好大学冲刺。

　　其次，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好，两者紧密联系且相互促进。美国家长通常不像中国父母一样践行“生活为教育让路”的原则，但只要一个家庭选择一个良好的生活综合区，通常附近的学区都不错。

　　美国法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。市政府或郡政府将辖区划分成不同区块，学区可具体划到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系。在美国，每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告发布。家长通过网络查到孩子可上的学校后便可与学校联系。

　　在美国父母看来，公立和私立学校各有优点。公立中学只招收短时间的国外交换生，规定最长时间是一年，不能招收国外申请人作为独立学生长期学习；但是私立中学招收国外留学生以学生签证长期学习。这就等于公立中学的国际生数量元少于私立学校，而且花费远低于私立学校，奖学金也更方便申请，所以公立学区受美国父母同等青睐。

　　2008年，在美国大量房产价格下降的时候，优质学区的房价不降反升。美国布鲁金斯学最近曾声称，美国公立校区成绩优质的区域房价平均要比其他区域的房价提高20.5万美金。以麻省理工大学和哈佛大学所在的波士顿房价为例，波士顿市的均价在$428,400，而在波士顿市排名首位、麻省排名居四的高中Dover Sherborn学区附近的均价已升至$914,500，可见世界学区贵是不争的事实，不管是为自住、教育或者投资，学区房都有着相对的优势。

　　Dover Sherborn学区称作“哈佛学区房”并不过分，相对具有名校情结的中国父母来说，非常具有吸引力。假如不是对名牌大学过于迷恋，在美国学区的选择是非常多的。

　　美国有四千所正规高校，位列世界前200名的一流大学不少于100所，而新近公布的人口数量才刚满3亿。中国十几亿人口，几百所中国大学，进入世界TOP200的不超过10所。所以，在美国上大学，进名校的概率自然就翻了N多倍。并且美国的教育资源非常平均，就算上不了名牌大学，在中层大学中，依然有在专业排名中靠前的专业，毕业后的就业压力也相对较少。

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